人【rén】民网【wǎng】北京9-21电（赵【zhào】春晓【xiǎo】） 今【jīn】日，国家统计局【jú】公布2018年9-21月全国【guó】房地产开发投资和销售情【qíng】况。2018年9-21月，全国房【fáng】地产开发投【tóu】资120264亿【yì】元，比上年增长9.5%，增速比【bǐ】9-21月份【fèn】回落0.2个百分【fèn】点，比【bǐ】上年【nián】同期提高2.5个百分点。住宅投资【zī】85192亿元【yuán】，增长13.4%，比9-21月份回落0.2个百分点，比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投【tóu】资【zī】的【de】比【bǐ】重为70.8%。

房地产开发投资完成情况

2018年，东部地区房【fáng】地【dì】产【chǎn】开发投资【zī】64355亿元，比上年增长10.9%，增速比【bǐ】9-21月【yuè】份回落0.4个百分【fèn】点；中部地区投资25180亿元，增长5.4%，回落0.5个百分点【diǎn】；西【xī】部地区投资26009亿元，增长8.9%，提高0.7个百分【fèn】点；东【dōng】北地区投资4720亿元【yuán】，增长17.5%，提高【gāo】1.3个【gè】百分点【diǎn】。

2018年，房【fáng】地产开发企业房屋施工面积822300万平方米【mǐ】，比上年【nián】增长5.2%，增速比9-21月份【fèn】提高0.5个百分【fèn】点，比上年提高【gāo】2.2百分点。其中，住宅施工面【miàn】积569987万平【píng】方米，增长【zhǎng】6.3%。房屋新开工面【miàn】积【jī】209342万平【píng】方米【mǐ】，增长17.2%，比9-21月【yuè】份提高0.4个百【bǎi】分点【diǎn】，比【bǐ】上【shàng】年提高10.2个百分点。其中，住宅新开【kāi】工面积153353万平方米，增【zēng】长19.7%。房屋竣工面积93550万平方米，下降【jiàng】7.8%，降幅比【bǐ】9-21月份【fèn】收【shōu】窄4.5个百分点，比上年扩大3.4个百分点【diǎn】。其中，住宅竣工面【miàn】积66016万平方米，下降8.1%。

2018年，房【fáng】地产开发企业【yè】土地【dì】购【gòu】置面积29142万平方米【mǐ】，比上年【nián】增【zēng】长14.2%，增速比9-21月【yuè】份回落0.1个百【bǎi】分点，比上【shàng】年回落1.6个百分【fèn】点；土地成交价款16102亿元，增长18.0%，比9-21月份回落2.2个百分点，比上年回落31.4个百分【fèn】点。

商品房销售和待售情况

2018年，商品【pǐn】房销售面积171654万平方米，比上【shàng】年增长1.3%，增速比【bǐ】9-21月份回【huí】落【luò】0.1个百分点，比上年回落【luò】6.4个百分点。其中，住宅销售面积增长2.2%，办【bàn】公楼销售面【miàn】积下降8.3%，商【shāng】业营【yíng】业用房销售【shòu】面积下降6.8%。商品【pǐn】房销售额149973亿元，增长12.2%，比【bǐ】9-21月份提【tí】高0.1个百【bǎi】分点，比上年【nián】回落1.5个百分【fèn】点。其中，住宅销售额增长14.7%，办公楼销售【shòu】额下降2.6%，商业营业【yè】用房销售额增长0.7%。

2018年，东部地区【qū】商品房销【xiāo】售面积67641万平方【fāng】米，比上【shàng】年下降5.0%，降幅比【bǐ】9-21月【yuè】份收窄0.1个百分【fèn】点；销售额【é】79258亿元，增长6.5%，增速提高0.9个【gè】百分点。中部【bù】地区商品房销【xiāo】售面积50695万平方米【mǐ】，增长6.8%，增【zēng】速【sù】回落1.1个百【bǎi】分点；销售额33848亿元，增长18.1%，增速回落【luò】2.5个百分点。西【xī】部地区商【shāng】品房销【xiāo】售【shòu】面积【jī】45396万平【píng】方米，增长6.9%，增速提【tí】高0.3个【gè】百分点；销【xiāo】售【shòu】额31127亿元，增长23.4%，增【zēng】速回落0.1个百分点。东北【běi】地【dì】区【qū】商品房【fáng】销售【shòu】面积7922万平方米，下降4.4%，降幅与9-21月份持平；销售额【é】5740亿元，增长7.0%，增速回落0.3个百【bǎi】分点【diǎn】。

2018年【nián】末【mò】，商品房【fáng】待售面积52414万平方米，比【bǐ】11月末【mò】减少214万平方米，比上年末【mò】减【jiǎn】少6510万平方米【mǐ】。其中，住宅待售【shòu】面【miàn】积比11月末减少393万平方米，办公楼待售【shòu】面【miàn】积增加93万平方米，商业营业【yè】用房待售面【miàn】积减少166万平【píng】方米。

房地产开发企业到位资金情况

2018年，房地产【chǎn】开发企业到【dào】位资金【jīn】165963亿元，比上年【nián】增长6.4%，增速比9-21月份【fèn】回落1.2个百分点，比上【shàng】年回落1.8个百【bǎi】分点【diǎn】。其中，国内贷【dài】款24005亿【yì】元【yuán】，下降【jiàng】4.9%；利用外资108亿元，下降【jiàng】35.8%；自筹【chóu】资【zī】金55831亿元【yuán】，增长【zhǎng】9.7%；定金及预收款55418亿元，增长13.8%；个人按揭贷款【kuǎn】23706亿元，下降0.8%。

12月份，房地产开【kāi】发【fā】景气【qì】指数(简称“国房景【jǐng】气指数”)为101.85，比11月份回落0.09点【diǎn】。

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